Seringweg 43

VRIJSTAAND, VEELZIJDIG EN BIJZONDER RUIM: EEN WONING MET TALLOZE MOGELIJKHEDEN

Ruimte, vrijheid en mogelijkheden: aan de Seringweg 43 in Ermelo krijg je het allemaal. Deze vrijstaande woning uit 1986 biedt maar liefst circa 210 m² woonoppervlakte en wordt aangevuld met een indrukwekkende hoeveelheid overige ruimte.

Met meerdere woonlagen, vier slaapkamers, twee badkamers, een groot souterrain, garage, carport en diverse bijgebouwen is dit een huis dat zich uitstekend leent voor een groot gezin, hobby's aan huis of simpelweg voor iedereen die graag veel ruimte tot zijn beschikking heeft.

Rondom de woning ligt een royaal perceel met een bijzonder diepe achtertuin met directe toegang tot het bos. Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen aanwezig die voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kunnen worden. Een plek waar wonen, werken en hobby’s moeiteloos gecombineerd kunnen worden.

Bij binnenkomst in de ruime, centrale entree treft u de meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stapt u zo de woonkamer in. Dankzij de verschillende raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en is er volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. De keuken aan de achterzijde is eveneens ruim opgezet en kan naar eigen wens worden ingericht.

Via de keuken is de praktische bijkeuken/hal bereikbaar. Een van de pluspunten is de aangebouwde garage. Deze heeft veel praktische ruimte voor auto's, fietsen, gereedschap of een uitgebreide hobby, en daarnaast is er nog een aangebouwde berging aanwezig hierachter. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport. Mede daardoor is er rondom het huis uitzonderlijk veel berg- en gebruiksruimte aanwezig.

Op de eerste verdieping wacht een verrassend complete woonlaag met eigen opgang. Hier beschikt u over een royale, lichte woonkamer met een eigen keuken en directe toegang tot het balkon. Deze verdieping voelt als een zelfstandige woonruimte binnen de woning. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer. De combinatie van een eigen woonkamer, keuken en sanitaire voorzieningen maakt deze verdieping bijzonder veelzijdig en geschikt voor een groot gezin, inwonende kinderen of andere vormen van samenwonen.

Via de trap bereikt u de volgende verdieping. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en veel vaste kastruimte onder de schuine dakvlakken. De slaapkamers zijn ruim van opzet en de vele ingebouwde kasten zorgen voor bijzonder veel praktische opbergmogelijkheden.

En dan is er nog het souterrain. Onder de gehele woning bevindt zich een enorme hoeveelheid aanvullende ruimte, verdeeld over meerdere vertrekken. Ideaal voor opslag, een werkplaats, hobbyruimte of andere doeleinden. Juist deze extra meters maken de woning bijzonder veelzijdig.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit het hier goed: de woning heeft energielabel A en is voorzien van dak- en gevelisolatie, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, en 22 zonnepanelen.

De diepe tuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, groen, speelruimte en hobby's. Verspreid over het perceel staan bovendien diverse bijgebouwen. Achter in de tuin bevindt zich onder meer een bijgebouw met studio, berging en plantenkas. Daarnaast zijn er meerdere afzonderlijke bergingen aanwezig.

Kortom: wat deze woning extra bijzonder maakt, is de enorme veelzijdigheid. De royale woonruimtes worden gecombineerd met een tweede, vrijwel zelfstandige woonlaag met eigen opgang, een ruim souterrain en meerdere bijgebouwen op het perceel. Daarmee biedt het geheel volop mogelijkheden voor wie veel ruimte zoekt voor wonen, werken, hobby’s of opslag. Een woning met een indeling en een hoeveelheid ruimte die je niet vaak tegenkomt, dus kom vooral zelf ontdekken wat hier allemaal mogelijk is!

INDELING

Souterrain: royaal souterrain onder de gehele woning, verdeeld over meerdere ruimtes. Ideaal voor opslag, hobby’s, een werkplaats of andere doeleinden.

Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met houtkachel en aansluitend de keuken met toegang tot de tuin en bijkeuken/hal. Royale garage met aanvullende berg-/werkruimte, toegankelijk via achtertuin.

1e verdieping: ruime, vrijwel zelfstandige woonlaag met royale woonkamer, eigen keuken en toegang tot het balkon. Verder twee
slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer.

2e verdieping: overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast veel praktische bergruimte in de vaste kasten en achter de schuine dakvlakken.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden via twee HR-cv-combiketels. Tevens is de woning uitgerust met 22 zonnepanelen en twee houtkachels.

PARKEREN EN BERGING

Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met carport en een grote inpandige garage, waardoor er volop plek is voor auto’s, fietsen en hobbyspullen. Daarnaast zijn
op het perceel meerdere bergingen aanwezig. In totaal bedraagt de externe bergruimte circa 27 m², terwijl de garage en het souterrain nog aanzienlijk meer praktische opslag- en werkruimte bieden.

VERDER / TUIN

Rondom de woning ligt een heerlijk ruime en groene tuin met volop privacy. De diepe achtertuin biedt alle ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte en groen en heeft door de volwassen beplanting een beschut karakter. Verspreid over het perceel staan diverse bijgebouwen, waaronder een studio, bergingen en een plantenkas. Een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobby’s en lange dagen buiten.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.seringweg43.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden, waarin u alle gegevens van de woning kunt vinden.